Инвестируйте в курортную недвижимость 5* в Перми
Премиальный термальный курорт. Управление отельным оператором Baden Family.
Апартаменты для жизни
Рассрочка 0% или ипотека от 4.4% годовых
Тихая роскошь на берегу Камы
Приватность загородной резиденции в центре города
Проект расположен в Ленинском районе, на живописном правом берегу Камы — зеленые легкие центральной части города: отсюда открываются панорамные виды на исторический центр и акваторию, а лесопарковые зоны создают атмосферу уединения.
Расположение напротив исторического ядра подчеркивает эксклюзивный статус территории. Это воплощение тихой роскоши, где абсолютная приватность сочетается с мгновенной доступностью деловой, культурной и lifestyle-инфраструктуры.
Расположение напротив исторического ядра подчеркивает эксклюзивный статус территории. Это воплощение тихой роскоши, где абсолютная приватность сочетается с мгновенной доступностью деловой, культурной и lifestyle-инфраструктуры.
-
36км
от Екатеринбурга
-
140км
от Челябинска
-
4
сезона удовольствий
-
24/7
гармония души и тела
Курортный кластер
«Баден-Баден Пермь» — это курортная экосистема формата «город в городе» с роскошной инфраструктурой, где каждая деталь продумана до совершенства, чтобы обеспечить гостям безупречный отдых, а инвесторам — стабильный доход.
Три корпуса класса люкс объединены стилобатом, на котором расположены большой термальный аквапарк, инфинити-бассейн, комплекс бань, саун и СПА, караоке-бары, фитнес-клубы и другие форматы досуга.
Гостям не требуется покидать территорию — всё необходимое для жизни и отдыха находится в шаговой доступности.
-
Собственная охраняемая территория 24/7
-
Водно-оздоровительный термальный комплекс
-
Современные инженерные системы
-
Панорамные виды на акваторию и сосновый бор
-
Архитектура от известного бюро ARCHINFORM
-
Фитнес-клубы, рестораны, магазины
Отдых, который работает на вас!
-
Бесконечный бассейн
![Бесконечный бассейн - Изображение]()
-
Панорамный бассейн
![Термальный комплекс - Изображение]()
-
Бассейн на пляже
![Пляжный клуб - Изображение]()
-
Спорт-хаб
![СПОРТ-ХАБ - Изображение]()
-
Игровой хаб
![Игровой хаб - Изображение]()
-
Фестивальная площадь
![Фестивальная площадь - Изображение]()
-
Пляж
![Пляж - Изображение]()
-
Причал — для яхт, катеров, лодок
![Причал — для яхт, катеров, лодок - Изображение]()
-
Эко-тропа
![Улыбки и солнце - Изображение]()
-
Арт-объекты
![Фестивальная площадь - Изображение]()
-
Площадь-лабиринт
![Площадь-лабиринт - Изображение]()
-
Зимние развлечения
![Зимние развлечения - Изображение]()
-
Бани и сауны
![Бани и сауны - Изображение]()
-
Рестораны и кафе
![Рестораны и кафе - Изображение]()
-
спа
![спа - Изображение]()
Видовые апартаменты
Панорамные виды на акваторию Камы открывают атмосферу умиротворения и единения с природой.
Апартаменты представлены с готовой отделкой премиального уровня. Каждый объект оснащен современной техникой и полностью готов как к комфортному личному проживанию, так и к инвестиционной сдаче в аренду.
Инвестиции
Термальный курорт «Баден-Баден Пермь» — это круглогодичный спрос, обеспеченный богатой курортной инфраструктурой, и прозрачная система управления федеральным отельным оператором Baden Family. Всё вместе — стабильный доход и рост стоимости актива.
Мы берем на себя управление, сервис и маркетинг. Вы получаете доход без операционных забот.
Ответы на вопросы
- Ожидаемая доходность от сдачи апартаментов в управление составляет 16–20 % годовых.
Дополнительно вы зарабатываете на росте стоимости недвижимости — за счёт развития курорта, повышения его привлекательности и естественной инфляции.
По нашим прогнозам, за 10 лет объект может вырасти в цене в 2–3 раза. - Управляющая компания Baden Family более 12 лет успешно управляет курортами «Баден-Баден».
Мы берём на себя весь процесс — от маркетинга и привлечения гостей до их размещения и обслуживания. Все заботы по управлению мы берём на себя, а вам остаётся только получать стабильный пассивный доход. - Курорт «Велнес Панорама» станет новой точкой притяжения для жителей и гостей Урала благодаря современной архитектуре, высокому уровню сервиса и живописной природе.
Дополнительный поток гостей обеспечит комплексное развитие Сысерти, которое ведут городские власти.
По нашим прогнозам, среднегодовая загрузка курорта составит около 72 %. - Прогнозируемая высокая популярность курорта позволит удерживать высокий уровень цен. На это влияет сочетание современных архитектурных и инженерных решений, продуманного дизайна, высокого стиля и качественного сервиса. Всё это создаёт уникальный продукт, за который гости готовы платить больше.
- На территории курорта организована автостоянка на 60 мест. Для гостей курорта парковка будет входить в стоимость проживания.
- Летом гости курорта могут отдыхать на собственном пляже с бассейном, пляжным баром и кафе. На пляже работает пункт проката сапбордов, каяков и водных велосипедов. Посещение пляжа включено в стоимость проживания.
- Апартаменты гостиничного типа передаются с готовым ремонтом, выполненным с использованием премиальных материалов. Каждое помещение оборудовано всей необходимой техникой, что позволяет сразу принимать гостей и получать доход.
- Доходность рассчитывается на основе стоимости апартамента, прогнозируемой загрузки и цены проживания. К валовому доходу от размещения добавляется прибыль от дополнительных услуг для гостей. Из общей суммы вычитаются операционные расходы, комиссия управляющей компании и налоги. В результате получается чистый годовой доход, который в «Велнес Панораме» прогнозируется на уровне 16–20 % в год.
Пермь — новый центр внутреннего туризма
-
Транспортная доступность: 4 часа до Москвы, близость к Уралу и Поволжью. Стабильный транзитный поток поддерживает развитие туристических проектов.
-
Регион включен в федеральную круизную сеть. Есть потенциал для яхтинга и водного туризма — высокомаржинальных направлений.
-
Стратегия развития туризма Пермского края до 2035 года формирует устойчивую базу для инвестиций и инфраструктурных проектов.
-
9-е место в Национальном рейтинге инвестиционного климата по итогам 2024 года.
-
1.6млн
Туристический трафик 2025г.
-
1.5млрд
План инвестиций до 2027г.
-
4дня
Средний срок визита в 2025г.
-
2млн
Целевой трафик 2030 г.
Способы покупки
Выбирайте удобный формат покупки апартаментов: полная оплата, рассрочка или ипотека на выгодных условиях.
Сделки проходят по 214-ФЗ с заключением ДДУ, а расчёты через эскроу-счета банков-партнёров обеспечивают надёжную защиту ваших средств.
-
Полная оплата
При покупке апартаментов с 100% оплатой компания предоставляет скидку 3%.
-
Ипотека
Ипотека от Совкомбанка — от 4,4% годовых, без удорожания.
Гибкие условия и комфортная нагрузка на бюджет. -
Рассрочка 0 %
Покупка апартамента без переплат. Удобный график платежей и прозрачные условия: ваши инвестиции под надежной защитой
Офис продаж
Пн.-Пт. 10:00-19:00
Екатеринбург, Сакко и Ванцетти, 74
